PROPERTY
取扱物件
他社では取り扱いが難しい不動産もご相談ください
OUR SERVICE
金融機関の融資が難しい物件も、
現金で直接買い取ります。
株式会社マクリスは、借地権・再建築不可物件などの「訳あり不動産」を専門に買い取っています。
権利関係や建物の状態に問題がある場合も、まずはそのままの状況でご相談ください。
SPECIALTY
特にご相談いただきたい物件
こちらに当てはまらない物件も、まずはお気軽にご相談ください。
play_arrow買取実績を見る
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借地権・底地
土地を借り、その上に建物を所有している物件や、第三者に土地を貸している底地に対応します。
・地主様の承諾が得られない
・更新や承諾の問題で売却が進まない
・借地人様との調整が難しい必要に応じて裁判所の手続きも含め、売主様にご協力いただきながら買取を進めます。
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再建築不可物件
接道条件などの理由から、建物を取り壊すと新しく建てられない土地・建物です。
・金融機関の融資が下りない
・一般の買主が見つからない
・古い建物や雨漏りなどがある建て替えができない状態でも、物件の状況を確認したうえで現金買取をご提案します。
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共有持分
複数人で所有している不動産のご自身の持分のみの売却もご相談可能です。
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連棟式建物
長屋・テラスハウスなど、隣の建物と構造がつながった物件です。
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違反建築物件
建ぺい率・容積率の超過や、必要な検査を受けていない建物にも対応します。
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賃貸中物件
入居者様との契約を継続したまま、オーナーチェンジで買い取ります。
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事故物件
自殺・孤独死などの告知事項がある物件も、状況をお聞かせください。
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相続物件
遠方にあって管理できない、権利関係が複雑などのお悩みに対応します。
CONSULTATION
ご相談時に分かる範囲でお知らせください
資料が揃っていない場合も、まずはご相談いただけます。
物件の所在地
町名までなど、お分かりになる範囲で構いません。
物件の種類
土地・戸建・マンション・アパートなど。
現在のお悩み
売却できない理由や、他社で言われたことなど。
物件の状態
空室・賃貸中・相続・雨漏り・残置物など。
お持ちの資料
登記簿・権利証・図面などがあればお送りください。
物件の写真
外観や室内の写真があれば、確認がスムーズです。